Преимущества покупки жилья на вторичном рынке Кемерово

На правах рекламы

Приобретение квартиры – вопрос очень серьезный и ответственный. Вкладывая деньги в жилье, каждый будущий владелец стремится к тому, чтобы это была подходящая жилплощадь, которая соответствует ожиданиям и потребностям. Одним из первых вопросов, интересующих покупателя недвижимости в Кемерово, – какой именно тип жилья приобрести. Брать ли новостройку или же стоит обратить внимание на вторичный рынок? Как показывает практика, именно жилье, которое является вторичным, оказывается более выгодным для покупателя. В чем преимущества такой покупки?

Вторичное жилье и его достоинства

Квартира на вторичном рынке – это жилье, где ранее проживали люди и которое теперь выставили на продажу. Для тех, кто намерен приобрести квартиру на «вторичке», такие предложения гораздо выгоднее, чем новостройка. Первый и главный критерий – ценовая политика. Не нужно даже пользоваться калькулятором, пытаясь сделать расчеты – ясно и так, что новое жилье обойдется покупателю дороже б/у квартиры. Это связано со многими факторами и тем, кто желает сэкономить, стоит обратить внимание именно на «вторичку».

Но цена – не единственный аргумент в пользу жилья, поскольку есть и другие преимущества:

• историю квартиры можно легко проверить, особенно если доверить эту задачу агенту по недвижимости;
• вторичное жилье находится повсюду – покупатель не ограничен выбором районов, поэтому может подобрать квартиру именно в том месте, которое соответствует его ожиданиям, с инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой;
• легко подобрать жилье, ориентируясь на уже живущих в доме людей. Можно познакомиться с соседями и узнать нюансы района, в котором находится данный блок с квартирами;
• вторичное жилье тоже можно взять в ипотеку. Это немного сложнее, но если клиент намерен купить довольно дорогую квартиру, банк пойдет на встречу. Важно внести крупный первый взнос, также склонив финансовые организации на свою сторону;
• с продавцом можно договориться о снижении цены. В этом опять же может помочь грамотный агент по недвижимости. Это не удастся сделать в новостройке, где указана фиксированная цена от застройщика.

Как выгодно купить жилье на вторичном рынке

Существует множество объявлений о продаже квартир, однако лучше всего приобрести недвижимость через риэлтора. Специалист не только сможет подобрать подходящий по стоимости и требованиям вариант в кратчайшие сроки, но и убережет клиента от обмана, если заподозрит продавцов в нечестности. Риэлтор имеет широкую базу данных, поэтому подберет подходящий тип жилья оперативно и с высокой степенью надежности. Кроме того, агент поможет правильно составить договор, убедившись, что в нем прописаны все условия, и сделает все возможное, чтобы сделка была удачной для покупателя и продавца.